Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 630 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 630 379 zł na 10 lat będzie kosztował 35 084 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 370 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 196 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 550 230 zł
| Cena: | 21 630 379,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 949 974,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 550 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 084 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 713 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 370 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 196 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 333 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 467 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 216 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 407 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 793 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 186 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 020 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 630 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 467 341 zł | 4% | 10 lat | 31 576 027 zł | 4 242 518 zł | 27 333 510 zł | 177 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 793 417 zł | 4% | 10 lat | 38 592 922 zł | 5 185 299 zł | 33 407 623 zł | 216 520 zł |
| Większy wkład własny | 21 630 379 zł | 8% | 10 lat | 34 651 867 zł | 4 631 713 zł | 30 020 154 zł | 186 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 630 379 zł w kredycie na 20 765 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 765 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 899 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 664 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 230 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 230 536 zł czyli o 33 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 899 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
