Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 630 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 630 379 zł na 10 lat będzie kosztował 32 748 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 478 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 550 230 zł
| Cena: | 21 630 379,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 949 974,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 550 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 748 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 270 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 478 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 630 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 467 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 326 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 793 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 249 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 630 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 467 341 zł | 28% | 10 lat | 29 473 555 zł | 3 843 048 zł | 25 630 507 zł | 120 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 793 417 zł | 28% | 10 lat | 36 023 233 zł | 4 697 058 zł | 31 326 175 zł | 147 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 630 379 zł | 18% | 10 lat | 33 700 131 zł | 4 450 883 zł | 29 249 248 zł | 160 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 630 379 zł w kredycie na 15 573 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 573 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 174 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 748 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 902 zł czyli o 38 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 174 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
