Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 630 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 630 379 zł na 10 lat będzie kosztował 34 651 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 020 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 186 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 550 230 zł
| Cena: | 21 630 379,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 949 974,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 550 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 651 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 631 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 020 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 186 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 018 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 467 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 204 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 022 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 793 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 196 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 370 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 630 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 249 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 630 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 467 341 zł | 8% | 10 lat | 31 186 681 zł | 4 168 542 zł | 27 018 139 zł | 167 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 793 417 zł | 8% | 10 lat | 38 117 054 zł | 5 094 884 zł | 33 022 170 zł | 204 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 630 379 zł | 4% | 10 lat | 35 084 475 zł | 4 713 909 zł | 30 370 566 zł | 196 836 zł |
| Większy wkład własny | 21 630 379 zł | 18% | 10 lat | 33 700 131 zł | 4 450 883 zł | 29 249 248 zł | 160 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 630 379 zł w kredycie na 19 899 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 899 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 611 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 511 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 220 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 220 930 zł czyli o 34 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 611 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
