Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 163 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 163 554 zł na 10 lat będzie kosztował 3 318 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 887 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 256 038 zł
| Cena: | 2 163 554,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 995 234,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 256 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 318 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 887 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 947 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 176 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 964 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 163 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 947 199 zł | 28% | 10 lat | 2 987 003 zł | 388 096 zł | 2 598 907 zł | 12 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 379 910 zł | 28% | 10 lat | 3 650 781 zł | 474 340 zł | 3 176 441 zł | 14 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 163 554 zł | 18% | 10 lat | 3 414 088 zł | 449 305 zł | 2 964 783 zł | 16 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 163 554 zł w kredycie na 1 557 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1557759.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 557 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 075 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 294 zł czyli o 3 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
