Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 163 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 163 554 zł na 10 lat będzie kosztował 3 509 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 041 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 256 038 zł
| Cena: | 2 163 554,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 995 234,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 256 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 509 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 041 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 737 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 947 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 346 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 163 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 964 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 163 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 947 199 zł | 8% | 10 lat | 3 158 356 zł | 420 653 zł | 2 737 703 zł | 16 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 379 910 zł | 8% | 10 lat | 3 860 213 zł | 514 132 zł | 3 346 081 zł | 20 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 163 554 zł | 4% | 10 lat | 3 552 556 zł | 475 614 zł | 3 076 942 zł | 19 688 zł |
| Większy wkład własny | 2 163 554 zł | 18% | 10 lat | 3 414 088 zł | 449 305 zł | 2 964 783 zł | 16 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 163 554 zł w kredycie na 1 990 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1990470.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 990 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 651 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 098 zł czyli o 3 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
