Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 164 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 164 367 zł na 10 lat będzie kosztował 3 320 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 888 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 257 637 zł
| Cena: | 2 164 366,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 995 608,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 257 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 320 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 888 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 599 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 947 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 177 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 965 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 947 930 zł | 28% | 10 lat | 2 988 125 zł | 388 242 zł | 2 599 883 zł | 12 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 380 804 zł | 28% | 10 lat | 3 652 153 zł | 474 518 zł | 3 177 635 zł | 14 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 164 367 zł | 18% | 10 lat | 3 415 371 zł | 449 474 zł | 2 965 897 zł | 16 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 164 367 zł w kredycie na 1 558 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1558344.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 558 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 076 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 301 zł czyli o 3 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
