Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 164 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 164 367 zł na 10 lat będzie kosztował 3 510 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 043 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 257 637 zł
| Cena: | 2 164 366,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 995 608,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 257 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 510 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 043 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 738 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 947 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 347 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 078 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 965 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 947 930 zł | 8% | 10 lat | 3 159 543 zł | 420 811 zł | 2 738 731 zł | 16 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 380 804 zł | 8% | 10 lat | 3 861 663 zł | 514 325 zł | 3 347 338 zł | 20 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 164 367 zł | 4% | 10 lat | 3 553 890 zł | 475 793 zł | 3 078 098 zł | 19 696 zł |
| Większy wkład własny | 2 164 367 zł | 18% | 10 lat | 3 415 371 zł | 449 474 zł | 2 965 897 zł | 16 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 164 367 zł w kredycie na 1 991 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1991217.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 991 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 652 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 107 zł czyli o 3 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
