Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 164 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 164 402 zł na 10 lat będzie kosztował 3 510 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 043 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 257 707 zł
| Cena: | 2 164 402,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 995 625,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 257 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 510 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 043 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 738 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 947 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 347 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 078 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 965 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 947 962 zł | 8% | 10 lat | 3 159 595 zł | 420 818 zł | 2 738 776 zł | 16 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 380 843 zł | 8% | 10 lat | 3 861 727 zł | 514 333 zł | 3 347 393 zł | 20 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 164 402 zł | 4% | 10 lat | 3 553 949 zł | 475 801 zł | 3 078 148 zł | 19 696 zł |
| Większy wkład własny | 2 164 402 zł | 18% | 10 lat | 3 415 427 zł | 449 481 zł | 2 965 946 zł | 16 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 164 402 zł w kredycie na 1 991 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1991250.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 991 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 652 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 107 zł czyli o 3 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
