Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 164 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 164 402 zł na 10 lat będzie kosztował 3 553 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 078 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 257 707 zł
| Cena: | 2 164 402,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 995 625,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 257 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 553 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 078 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 770 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 947 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 385 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 947 962 zł | 4% | 10 lat | 3 198 554 zł | 428 221 zł | 2 770 333 zł | 17 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 380 843 zł | 4% | 10 lat | 3 909 344 zł | 523 381 zł | 3 385 963 zł | 21 666 zł |
| Większy wkład własny | 2 164 402 zł | 8% | 10 lat | 3 510 661 zł | 467 576 zł | 3 043 085 zł | 18 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 164 402 zł w kredycie na 2 077 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2077826.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 077 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 690 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 768 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 068 zł czyli o 3 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 690 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
