Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 164 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 164 463 zł na 10 lat będzie kosztował 3 554 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 078 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 257 826 zł
| Cena: | 2 164 462,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 995 652,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 257 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 554 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 078 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 770 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 386 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 948 017 zł | 4% | 10 lat | 3 198 643 zł | 428 232 zł | 2 770 411 zł | 17 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 380 909 zł | 4% | 10 lat | 3 909 453 zł | 523 395 zł | 3 386 057 zł | 21 666 zł |
| Większy wkład własny | 2 164 463 zł | 8% | 10 lat | 3 510 759 zł | 467 589 zł | 3 043 170 zł | 18 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 164 463 zł w kredycie na 2 077 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2077884.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 077 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 690 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 768 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 069 zł czyli o 3 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 690 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
