Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 164 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 164 463 zł na 10 lat będzie kosztował 3 415 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 966 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 257 826 zł
| Cena: | 2 164 462,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 995 652,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 257 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 415 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 966 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 669 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 262 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 888 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 948 017 zł | 18% | 10 lat | 3 073 970 zł | 404 545 zł | 2 669 426 zł | 14 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 380 909 zł | 18% | 10 lat | 3 757 075 zł | 494 443 zł | 3 262 631 zł | 17 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 164 463 zł | 8% | 10 lat | 3 510 759 zł | 467 589 zł | 3 043 170 zł | 18 614 zł |
| Większy wkład własny | 2 164 463 zł | 28% | 10 lat | 3 320 286 zł | 431 399 zł | 2 888 887 zł | 13 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 164 463 zł w kredycie na 1 774 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1774859.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 774 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 364 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 705 zł czyli o 3 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
