Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 164 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 164 485 zł na 10 lat będzie kosztował 3 510 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 043 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 257 869 zł
| Cena: | 2 164 484,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 995 663,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 257 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 510 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 043 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 738 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 347 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 078 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 966 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 948 036 zł | 8% | 10 lat | 3 159 715 zł | 420 834 zł | 2 738 881 zł | 16 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 380 933 zł | 8% | 10 lat | 3 861 874 zł | 514 353 zł | 3 347 521 zł | 20 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 164 485 zł | 4% | 10 lat | 3 554 084 zł | 475 819 zł | 3 078 265 zł | 19 697 zł |
| Większy wkład własny | 2 164 485 zł | 18% | 10 lat | 3 415 557 zł | 449 499 zł | 2 966 058 zł | 16 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 164 485 zł w kredycie na 1 991 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1991326.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 991 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 652 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 108 zł czyli o 3 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
