Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 164 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 164 676 zł na 10 lat będzie kosztował 3 415 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 966 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 258 246 zł
| Cena: | 2 164 676,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 995 751,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 258 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 415 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 966 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 669 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 262 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 889 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 948 209 zł | 18% | 10 lat | 3 074 273 zł | 404 585 zł | 2 669 689 zł | 14 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 381 144 zł | 18% | 10 lat | 3 757 445 zł | 494 492 zł | 3 262 953 zł | 17 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 164 676 zł | 8% | 10 lat | 3 511 105 zł | 467 635 zł | 3 043 470 zł | 18 616 zł |
| Większy wkład własny | 2 164 676 zł | 28% | 10 lat | 3 320 614 zł | 431 442 zł | 2 889 172 zł | 13 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 164 676 zł w kredycie na 1 775 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1775035.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 775 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 364 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 707 zł czyli o 3 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
