Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 164 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 164 677 zł na 10 lat będzie kosztował 3 511 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 043 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 258 247 zł
| Cena: | 2 164 676,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 995 751,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 258 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 511 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 043 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 739 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 347 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 078 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 966 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 948 209 zł | 8% | 10 lat | 3 159 995 zł | 420 872 zł | 2 739 123 zł | 16 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 381 144 zł | 8% | 10 lat | 3 862 216 zł | 514 399 zł | 3 347 817 zł | 20 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 164 677 zł | 4% | 10 lat | 3 554 399 zł | 475 861 zł | 3 078 538 zł | 19 699 zł |
| Większy wkład własny | 2 164 677 zł | 18% | 10 lat | 3 415 860 zł | 449 538 zł | 2 966 321 zł | 16 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 164 677 zł w kredycie na 1 991 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1991502.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 991 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 653 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 110 zł czyli o 3 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
