Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 165 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 165 030 zł na 10 lat będzie kosztował 3 321 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 889 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 258 942 zł
| Cena: | 2 165 030,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 995 913,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 258 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 321 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 889 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 178 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 966 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 948 527 zł | 28% | 10 lat | 2 989 041 zł | 388 361 zł | 2 600 680 zł | 12 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 381 533 zł | 28% | 10 lat | 3 653 272 zł | 474 663 zł | 3 178 609 zł | 14 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 165 030 zł | 18% | 10 lat | 3 416 418 zł | 449 612 zł | 2 966 806 zł | 16 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 165 030 zł w kredycie na 1 558 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1558822.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 558 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 076 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 306 zł czyli o 3 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
