Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 165 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 165 030 zł na 10 lat będzie kosztował 3 511 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 043 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 258 942 zł
| Cena: | 2 165 030,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 995 913,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 258 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 511 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 043 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 739 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 348 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 079 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 966 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 948 527 zł | 8% | 10 lat | 3 160 511 zł | 420 940 zł | 2 739 571 zł | 16 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 381 533 zł | 8% | 10 lat | 3 862 847 zł | 514 483 zł | 3 348 364 zł | 20 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 165 030 zł | 4% | 10 lat | 3 554 980 zł | 475 939 zł | 3 079 041 zł | 19 702 zł |
| Większy wkład własny | 2 165 030 zł | 18% | 10 lat | 3 416 418 zł | 449 612 zł | 2 966 806 zł | 16 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 165 030 zł w kredycie na 1 991 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1991828.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 991 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 653 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 113 zł czyli o 3 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
