Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 165 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 165 404 zł na 10 lat będzie kosztował 3 417 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 967 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 259 678 zł
| Cena: | 2 165 404,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 996 085,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 259 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 417 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 967 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 264 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 044 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 890 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 948 864 zł | 18% | 10 lat | 3 075 307 zł | 404 721 zł | 2 670 587 zł | 14 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 381 945 zł | 18% | 10 lat | 3 758 709 zł | 494 658 zł | 3 264 050 zł | 17 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 165 404 zł | 8% | 10 lat | 3 512 286 zł | 467 792 zł | 3 044 493 zł | 18 622 zł |
| Większy wkład własny | 2 165 404 zł | 28% | 10 lat | 3 321 730 zł | 431 587 zł | 2 890 143 zł | 13 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 165 404 zł w kredycie na 1 775 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1775632.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 775 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 365 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 713 zł czyli o 3 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
