Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 165 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 165 404 zł na 10 lat będzie kosztował 3 555 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 079 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 259 678 zł
| Cena: | 2 165 404,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 996 085,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 259 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 555 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 079 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 771 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 387 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 044 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 948 864 zł | 4% | 10 lat | 3 200 035 zł | 428 419 zł | 2 771 616 zł | 17 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 381 945 zł | 4% | 10 lat | 3 911 153 zł | 523 623 zł | 3 387 530 zł | 21 676 zł |
| Większy wkład własny | 2 165 404 zł | 8% | 10 lat | 3 512 286 zł | 467 792 zł | 3 044 494 zł | 18 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 165 404 zł w kredycie na 2 078 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2078788.33 zł.
| Kwota kredytu: | 2 078 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 690 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 769 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 079 zł czyli o 3 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 690 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
