Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 165 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 165 485 zł na 10 lat będzie kosztował 3 417 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 967 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 259 838 zł
| Cena: | 2 165 485,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 996 123,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 259 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 417 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 967 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 264 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 382 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 044 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 890 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 948 937 zł | 18% | 10 lat | 3 075 422 zł | 404 736 zł | 2 670 687 zł | 14 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 382 034 zł | 18% | 10 lat | 3 758 850 zł | 494 677 zł | 3 264 173 zł | 17 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 165 485 zł | 8% | 10 lat | 3 512 417 zł | 467 810 zł | 3 044 607 zł | 18 623 zł |
| Większy wkład własny | 2 165 485 zł | 28% | 10 lat | 3 321 855 zł | 431 603 zł | 2 890 252 zł | 13 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 165 485 zł w kredycie na 1 775 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1775698.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 775 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 365 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 714 zł czyli o 3 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
