Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 165 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 165 758 zł na 10 lat będzie kosztował 3 512 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 044 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 260 374 zł
| Cena: | 2 165 758 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 996 248,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 260 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 512 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 044 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 949 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 382 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 080 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 967 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 949 182 zł | 8% | 10 lat | 3 161 574 zł | 421 082 zł | 2 740 492 zł | 16 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 382 334 zł | 8% | 10 lat | 3 864 145 zł | 514 656 zł | 3 349 490 zł | 20 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 165 758 zł | 4% | 10 lat | 3 556 175 zł | 476 099 zł | 3 080 076 zł | 19 708 zł |
| Większy wkład własny | 2 165 758 zł | 18% | 10 lat | 3 417 566 zł | 449 763 zł | 2 967 803 zł | 16 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 165 758 zł w kredycie na 1 992 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1992498 zł.
| Kwota kredytu: | 1 992 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 654 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 121 zł czyli o 3 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
