Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 165 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 165 940 zł na 10 lat będzie kosztował 3 322 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 890 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 260 731 zł
| Cena: | 2 165 939,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 996 332,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 260 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 322 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 890 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 601 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 949 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 382 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 949 346 zł | 28% | 10 lat | 2 990 296 zł | 388 524 zł | 2 601 772 zł | 12 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 382 533 zł | 28% | 10 lat | 3 654 806 zł | 474 863 zł | 3 179 944 zł | 14 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 165 940 zł | 18% | 10 lat | 3 417 853 zł | 449 801 zł | 2 968 052 zł | 16 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 165 940 zł w kredycie na 1 559 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1559476.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 559 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 077 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 313 zł czyli o 3 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
