Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 166 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 166 719 zł na 10 lat będzie kosztował 3 323 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 891 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 262 263 zł
| Cena: | 2 166 718,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 996 690,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 262 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 323 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 891 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 181 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 383 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 969 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 166 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 950 047 zł | 28% | 10 lat | 2 991 372 zł | 388 664 zł | 2 602 708 zł | 12 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 383 390 zł | 28% | 10 lat | 3 656 121 zł | 475 034 zł | 3 181 087 zł | 14 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 166 719 zł | 18% | 10 lat | 3 419 082 zł | 449 962 zł | 2 969 119 zł | 16 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 166 719 zł w kredycie na 1 560 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1560037.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 560 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 078 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 320 zł czyli o 3 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
