Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 166 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 166 882 zł na 10 lat będzie kosztował 3 419 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 969 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 262 584 zł
| Cena: | 2 166 881,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 996 765,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 262 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 419 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 969 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 672 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 266 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 383 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 046 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 166 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 892 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 166 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 950 194 zł | 18% | 10 lat | 3 077 405 zł | 404 997 zł | 2 672 409 zł | 14 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 383 570 zł | 18% | 10 lat | 3 761 273 zł | 494 996 zł | 3 266 277 zł | 17 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 166 882 zł | 8% | 10 lat | 3 514 682 zł | 468 111 zł | 3 046 571 zł | 18 635 zł |
| Większy wkład własny | 2 166 882 zł | 28% | 10 lat | 3 323 997 zł | 431 881 zł | 2 892 115 zł | 13 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 166 882 zł w kredycie na 1 776 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1776843.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 776 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 367 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 727 zł czyli o 3 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
