Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 167 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 167 347 zł na 10 lat będzie kosztował 3 324 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 892 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 263 499 zł
| Cena: | 2 167 346,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 996 979,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 263 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 324 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 892 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 182 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 969 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 950 612 zł | 28% | 10 lat | 2 992 239 zł | 388 777 zł | 2 603 463 zł | 12 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 384 082 zł | 28% | 10 lat | 3 657 181 zł | 475 171 zł | 3 182 010 zł | 14 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 167 347 zł | 18% | 10 lat | 3 420 073 zł | 450 093 zł | 2 969 980 zł | 16 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 167 347 zł w kredycie na 1 560 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1560489.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 560 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 078 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 325 zł czyli o 3 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
