Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 167 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 167 347 zł na 10 lat będzie kosztował 3 515 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 047 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 263 499 zł
| Cena: | 2 167 346,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 996 979,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 263 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 515 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 047 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 742 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 351 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 969 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 950 612 zł | 8% | 10 lat | 3 163 893 zł | 421 391 zł | 2 742 502 zł | 16 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 384 082 zł | 8% | 10 lat | 3 866 980 zł | 515 033 zł | 3 351 947 zł | 20 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 167 347 zł | 4% | 10 lat | 3 558 784 zł | 476 448 zł | 3 082 336 zł | 19 723 zł |
| Większy wkład własny | 2 167 347 zł | 18% | 10 lat | 3 420 073 zł | 450 093 zł | 2 969 981 zł | 16 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 167 347 zł w kredycie na 1 993 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1993959.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 993 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 656 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 137 zł czyli o 3 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
