Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 216 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 216 742 zł na 10 lat będzie kosztował 355 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 308 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 426 363 zł
| Cena: | 216 741,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 99 701,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 426 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 355 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 47 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 308 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 277 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 195 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 339 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 304 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 216 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 195 067 zł | 4% | 10 lat | 320 301 zł | 42 882 zł | 277 419 zł | 1 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 238 416 zł | 4% | 10 lat | 391 479 zł | 52 411 zł | 339 068 zł | 2 170 zł |
| Większy wkład własny | 216 742 zł | 8% | 10 lat | 351 555 zł | 46 823 zł | 304 732 zł | 1 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 216 742 zł w kredycie na 208 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 208072.55 zł.
| Kwota kredytu: | 208 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 69 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 277 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 310 zł czyli o 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 69 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
