Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 167 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 167 416 zł na 10 lat będzie kosztował 3 420 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 970 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 263 636 zł
| Cena: | 2 167 416,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 997 011,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 263 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 420 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 970 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 892 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 950 675 zł | 18% | 10 lat | 3 078 165 zł | 405 097 zł | 2 673 068 zł | 14 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 384 158 zł | 18% | 10 lat | 3 762 201 zł | 495 118 zł | 3 267 083 zł | 17 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 167 416 zł | 8% | 10 lat | 3 515 549 zł | 468 227 zł | 3 047 322 zł | 18 640 zł |
| Większy wkład własny | 2 167 416 zł | 28% | 10 lat | 3 324 817 zł | 431 988 zł | 2 892 829 zł | 13 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 167 416 zł w kredycie na 1 777 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1777282.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 777 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 367 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 731 zł czyli o 3 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
