Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 167 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 167 527 zł na 10 lat będzie kosztował 3 420 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 970 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 263 854 zł
| Cena: | 2 167 527,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 997 062,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 263 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 420 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 970 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 892 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 950 774 zł | 18% | 10 lat | 3 078 322 zł | 405 117 zł | 2 673 205 zł | 14 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 384 280 zł | 18% | 10 lat | 3 762 394 zł | 495 143 zł | 3 267 250 zł | 17 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 167 527 zł | 8% | 10 lat | 3 515 729 zł | 468 251 zł | 3 047 478 zł | 18 641 zł |
| Większy wkład własny | 2 167 527 zł | 28% | 10 lat | 3 324 987 zł | 432 010 zł | 2 892 977 zł | 13 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 167 527 zł w kredycie na 1 777 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1777373.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 777 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 367 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 732 zł czyli o 3 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
