Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 167 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 167 527 zł na 10 lat będzie kosztował 3 515 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 047 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 263 854 zł
| Cena: | 2 167 527,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 997 062,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 263 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 515 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 047 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 742 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 352 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 950 775 zł | 8% | 10 lat | 3 164 156 zł | 421 426 zł | 2 742 730 zł | 16 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 384 280 zł | 8% | 10 lat | 3 867 302 zł | 515 076 zł | 3 352 226 zł | 20 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 167 527 zł | 4% | 10 lat | 3 559 080 zł | 476 488 zł | 3 082 592 zł | 19 724 zł |
| Większy wkład własny | 2 167 527 zł | 18% | 10 lat | 3 420 358 zł | 450 130 zł | 2 970 228 zł | 16 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 167 527 zł w kredycie na 1 994 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1994125.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 994 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 656 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 139 zł czyli o 3 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
