Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 167 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 167 639 zł na 10 lat będzie kosztował 3 559 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 082 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 264 073 zł
| Cena: | 2 167 638,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 997 113,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 264 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 559 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 082 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 774 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 391 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 950 875 zł | 4% | 10 lat | 3 203 336 zł | 428 861 zł | 2 774 475 zł | 17 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 384 402 zł | 4% | 10 lat | 3 915 189 zł | 524 163 zł | 3 391 026 zł | 21 698 zł |
| Większy wkład własny | 2 167 639 zł | 8% | 10 lat | 3 515 910 zł | 468 275 zł | 3 047 635 zł | 18 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 167 639 zł w kredycie na 2 080 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2080933.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 080 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 691 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 772 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 103 zł czyli o 3 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 691 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
