Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 167 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 167 639 zł na 10 lat będzie kosztował 3 420 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 970 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 264 073 zł
| Cena: | 2 167 638,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 997 113,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 264 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 420 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 970 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 893 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 950 875 zł | 18% | 10 lat | 3 078 480 zł | 405 138 zł | 2 673 342 zł | 14 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 384 402 zł | 18% | 10 lat | 3 762 587 zł | 495 169 zł | 3 267 418 zł | 17 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 167 639 zł | 8% | 10 lat | 3 515 910 zł | 468 275 zł | 3 047 635 zł | 18 642 zł |
| Większy wkład własny | 2 167 639 zł | 28% | 10 lat | 3 325 158 zł | 432 032 zł | 2 893 126 zł | 13 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 167 639 zł w kredycie na 1 777 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1777464.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 777 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 368 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 734 zł czyli o 3 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
