Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 167 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 167 639 zł na 10 lat będzie kosztował 3 515 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 047 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 264 073 zł
| Cena: | 2 167 638,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 997 113,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 264 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 515 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 047 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 742 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 352 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 950 875 zł | 8% | 10 lat | 3 164 319 zł | 421 447 zł | 2 742 871 zł | 16 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 384 402 zł | 8% | 10 lat | 3 867 501 zł | 515 102 zł | 3 352 398 zł | 20 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 167 639 zł | 4% | 10 lat | 3 559 263 zł | 476 512 zł | 3 082 751 zł | 19 726 zł |
| Większy wkład własny | 2 167 639 zł | 18% | 10 lat | 3 420 534 zł | 450 154 zł | 2 970 380 zł | 16 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 167 639 zł w kredycie na 1 994 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1994227.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 994 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 656 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 140 zł czyli o 3 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
