Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 168 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 168 197 zł na 10 lat będzie kosztował 3 560 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 083 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 265 171 zł
| Cena: | 2 168 196,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 997 370,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 265 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 560 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 083 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 775 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 951 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 391 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 385 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 168 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 951 377 zł | 4% | 10 lat | 3 204 161 zł | 428 971 zł | 2 775 190 zł | 17 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 385 017 zł | 4% | 10 lat | 3 916 197 zł | 524 298 zł | 3 391 899 zł | 21 704 zł |
| Większy wkład własny | 2 168 197 zł | 8% | 10 lat | 3 516 815 zł | 468 396 zł | 3 048 420 zł | 18 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 168 197 zł w kredycie na 2 081 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2081469.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 081 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 691 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 773 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 109 zł czyli o 3 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 691 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
