Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 168 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 168 197 zł na 10 lat będzie kosztował 3 516 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 048 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 265 171 zł
| Cena: | 2 168 196,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 997 370,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 265 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 516 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 048 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 743 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 951 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 353 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 385 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 083 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 168 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 971 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 168 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 951 377 zł | 8% | 10 lat | 3 165 134 zł | 421 556 zł | 2 743 578 zł | 16 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 385 017 zł | 8% | 10 lat | 3 868 497 zł | 515 235 zł | 3 353 262 zł | 20 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 168 197 zł | 4% | 10 lat | 3 560 179 zł | 476 635 zł | 3 083 544 zł | 19 731 zł |
| Większy wkład własny | 2 168 197 zł | 18% | 10 lat | 3 421 415 zł | 450 269 zł | 2 971 145 zł | 16 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 168 197 zł w kredycie na 1 994 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1994741.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 994 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 657 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 146 zł czyli o 3 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
