Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 168 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 168 256 zł na 10 lat będzie kosztował 3 560 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 083 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 265 288 zł
| Cena: | 2 168 256,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 997 397,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 265 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 560 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 083 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 775 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 951 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 391 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 385 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 168 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 951 431 zł | 4% | 10 lat | 3 204 249 zł | 428 983 zł | 2 775 266 zł | 17 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 385 082 zł | 4% | 10 lat | 3 916 305 zł | 524 313 zł | 3 391 992 zł | 21 704 zł |
| Większy wkład własny | 2 168 256 zł | 8% | 10 lat | 3 516 912 zł | 468 408 zł | 3 048 503 zł | 18 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 168 256 zł w kredycie na 2 081 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2081526.33 zł.
| Kwota kredytu: | 2 081 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 691 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 773 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 109 zł czyli o 3 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 691 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
