Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 169 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 169 736 zł na 10 lat będzie kosztował 3 423 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 973 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 268 198 zł
| Cena: | 2 169 735,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 998 078,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 268 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 423 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 973 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 675 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 952 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 270 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 386 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 050 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 169 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 895 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 169 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 952 762 zł | 18% | 10 lat | 3 081 458 zł | 405 530 zł | 2 675 928 zł | 14 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 386 709 zł | 18% | 10 lat | 3 766 227 zł | 495 648 zł | 3 270 579 zł | 17 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 169 736 zł | 8% | 10 lat | 3 519 311 zł | 468 728 zł | 3 050 583 zł | 18 660 zł |
| Większy wkład własny | 2 169 736 zł | 28% | 10 lat | 3 328 374 zł | 432 450 zł | 2 895 924 zł | 13 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 169 736 zł w kredycie na 1 779 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1779183.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 779 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 370 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 753 zł czyli o 3 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
