Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 169 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 169 736 zł na 10 lat będzie kosztował 3 328 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 895 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 268 198 zł
| Cena: | 2 169 735,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 998 078,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 268 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 328 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 895 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 952 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 185 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 386 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 973 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 169 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 952 762 zł | 28% | 10 lat | 2 995 537 zł | 389 205 zł | 2 606 332 zł | 12 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 386 709 zł | 28% | 10 lat | 3 661 212 zł | 475 695 zł | 3 185 517 zł | 14 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 169 736 zł | 18% | 10 lat | 3 423 843 zł | 450 589 zł | 2 973 254 zł | 16 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 169 736 zł w kredycie na 1 562 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1562210.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 562 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 081 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 344 zł czyli o 3 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
