Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 169 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 169 847 zł na 10 lat będzie kosztował 3 424 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 973 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 268 418 zł
| Cena: | 2 169 847,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 998 129,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 268 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 424 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 973 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 676 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 952 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 270 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 386 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 050 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 169 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 896 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 169 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 952 862 zł | 18% | 10 lat | 3 081 617 zł | 405 551 zł | 2 676 066 zł | 14 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 386 832 zł | 18% | 10 lat | 3 766 420 zł | 495 673 zł | 3 270 747 zł | 17 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 169 847 zł | 8% | 10 lat | 3 519 492 zł | 468 752 zł | 3 050 740 zł | 18 661 zł |
| Większy wkład własny | 2 169 847 zł | 28% | 10 lat | 3 328 545 zł | 432 472 zł | 2 896 073 zł | 13 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 169 847 zł w kredycie na 1 779 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1779275.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 779 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 370 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 754 zł czyli o 3 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
