Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 699 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 699 587 zł na 10 lat będzie kosztował 35 196 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 467 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 197 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 686 371 zł
| Cena: | 21 699 586,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 981 809,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 686 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 196 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 728 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 467 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 197 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 420 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 529 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 217 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 514 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 869 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 186 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 116 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 699 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 529 628 zł | 4% | 10 lat | 31 677 057 zł | 4 256 092 zł | 27 420 965 zł | 177 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 869 545 zł | 4% | 10 lat | 38 716 403 zł | 5 201 890 zł | 33 514 513 zł | 217 213 zł |
| Większy wkład własny | 21 699 587 zł | 8% | 10 lat | 34 762 738 zł | 4 646 533 zł | 30 116 205 zł | 186 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 699 587 zł w kredycie na 20 831 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 831 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 921 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 752 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 231 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 231 274 zł czyli o 33 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 921 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
