Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 701 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 701 525 zł na 10 lat będzie kosztował 33 810 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 345 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 690 184 zł
| Cena: | 21 701 524,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 982 701,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 690 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 810 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 465 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 345 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 410 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 531 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 279 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 871 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 186 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 118 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 701 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 572 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 701 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 531 372 zł | 18% | 10 lat | 30 429 878 zł | 4 018 971 zł | 26 410 908 zł | 144 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 871 677 zł | 18% | 10 lat | 37 192 073 zł | 4 912 075 zł | 32 279 998 zł | 176 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 701 525 zł | 8% | 10 lat | 34 765 843 zł | 4 646 948 zł | 30 118 895 zł | 186 633 zł |
| Większy wkład własny | 21 701 525 zł | 28% | 10 lat | 32 856 109 zł | 4 284 098 zł | 28 572 011 zł | 134 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 701 525 zł w kredycie na 17 795 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 795 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 912 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 707 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 564 zł czyli o 36 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 912 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
