Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 701 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 701 525 zł na 10 lat będzie kosztował 32 856 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 572 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 690 184 zł
| Cena: | 21 701 524,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 982 701,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 690 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 856 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 284 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 572 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 714 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 531 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 429 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 871 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 345 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 701 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 531 372 zł | 28% | 10 lat | 29 570 498 zł | 3 855 688 zł | 25 714 810 zł | 121 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 871 677 zł | 28% | 10 lat | 36 141 720 zł | 4 712 508 zł | 31 429 212 zł | 148 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 701 525 zł | 18% | 10 lat | 33 810 976 zł | 4 465 523 zł | 29 345 453 zł | 160 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 701 525 zł w kredycie na 15 625 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 625 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 191 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 816 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 471 zł czyli o 38 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 191 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
