Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 701 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 701 525 zł na 10 lat będzie kosztował 34 765 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 118 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 186 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 690 184 zł
| Cena: | 21 701 524,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 982 701,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 690 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 765 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 646 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 118 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 186 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 107 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 531 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 205 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 130 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 871 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 197 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 470 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 701 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 345 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 701 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 531 372 zł | 8% | 10 lat | 31 289 259 zł | 4 182 253 zł | 27 107 006 zł | 167 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 871 677 zł | 8% | 10 lat | 38 242 427 zł | 5 111 642 zł | 33 130 785 zł | 205 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 701 525 zł | 4% | 10 lat | 35 199 873 zł | 4 729 413 zł | 30 470 460 zł | 197 484 zł |
| Większy wkład własny | 21 701 525 zł | 18% | 10 lat | 33 810 976 zł | 4 465 523 zł | 29 345 453 zł | 160 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 701 525 zł w kredycie na 19 965 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 965 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 633 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 598 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 221 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 221 657 zł czyli o 35 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 633 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
