Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 701 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 701 525 zł na 10 lat będzie kosztował 35 199 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 470 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 197 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 690 184 zł
| Cena: | 21 701 524,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 982 701,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 690 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 199 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 729 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 470 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 197 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 423 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 531 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 217 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 517 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 871 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 186 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 118 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 701 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 531 372 zł | 4% | 10 lat | 31 679 886 zł | 4 256 472 zł | 27 423 414 zł | 177 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 871 677 zł | 4% | 10 lat | 38 719 861 zł | 5 202 355 zł | 33 517 506 zł | 217 232 zł |
| Większy wkład własny | 21 701 525 zł | 8% | 10 lat | 34 765 843 zł | 4 646 948 zł | 30 118 895 zł | 186 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 701 525 zł w kredycie na 20 833 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 833 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 921 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 755 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 231 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 231 294 zł czyli o 33 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 921 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
