Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 170 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 170 517 zł na 10 lat będzie kosztował 3 425 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 974 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 269 735 zł
| Cena: | 2 170 516,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 998 437,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 269 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 425 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 974 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 676 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 953 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 271 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 051 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 170 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 896 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 170 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 953 465 zł | 18% | 10 lat | 3 082 568 zł | 405 676 zł | 2 676 892 zł | 14 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 387 569 zł | 18% | 10 lat | 3 767 583 zł | 495 826 zł | 3 271 757 zł | 17 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 170 517 zł | 8% | 10 lat | 3 520 578 zł | 468 897 zł | 3 051 682 zł | 18 666 zł |
| Większy wkład własny | 2 170 517 zł | 28% | 10 lat | 3 329 573 zł | 432 606 zł | 2 896 967 zł | 13 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 170 517 zł w kredycie na 1 779 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1779823.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 779 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 371 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 760 zł czyli o 3 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
