Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 170 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 170 517 zł na 10 lat będzie kosztował 3 520 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 051 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 269 735 zł
| Cena: | 2 170 516,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 998 437,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 269 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 520 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 051 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 746 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 953 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 356 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 170 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 974 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 170 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 953 465 zł | 8% | 10 lat | 3 168 521 zł | 422 007 zł | 2 746 513 zł | 16 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 387 569 zł | 8% | 10 lat | 3 872 636 zł | 515 786 zł | 3 356 850 zł | 20 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 170 517 zł | 4% | 10 lat | 3 563 989 zł | 477 145 zł | 3 086 844 zł | 19 752 zł |
| Większy wkład własny | 2 170 517 zł | 18% | 10 lat | 3 425 076 zł | 450 751 zł | 2 974 324 zł | 16 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 170 517 zł w kredycie na 1 996 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1996875.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 996 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 663 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 660 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 169 zł czyli o 3 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 663 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
