Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 170 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 170 851 zł na 10 lat będzie kosztował 3 564 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 087 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 270 392 zł
| Cena: | 2 170 850,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 998 591,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 270 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 564 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 087 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 953 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 170 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 953 766 zł | 4% | 10 lat | 3 208 083 zł | 429 496 zł | 2 778 587 zł | 17 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 387 936 zł | 4% | 10 lat | 3 920 991 zł | 524 940 zł | 3 396 051 zł | 21 730 zł |
| Większy wkład własny | 2 170 851 zł | 8% | 10 lat | 3 521 120 zł | 468 969 zł | 3 052 151 zł | 18 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 170 851 zł w kredycie na 2 084 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2084016.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 084 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 692 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 776 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 137 zł czyli o 3 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 692 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
