Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 171 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 171 864 zł na 10 lat będzie kosztował 3 331 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 898 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 272 386 zł
| Cena: | 2 171 864,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 999 057,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 272 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 331 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 898 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 954 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 188 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 976 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 171 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 954 678 zł | 28% | 10 lat | 2 998 476 zł | 389 587 zł | 2 608 889 zł | 12 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 389 051 zł | 28% | 10 lat | 3 664 804 zł | 476 162 zł | 3 188 642 zł | 14 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 171 864 zł | 18% | 10 lat | 3 427 202 zł | 451 031 zł | 2 976 171 zł | 16 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 171 864 zł w kredycie na 1 563 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1563742.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 563 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 083 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 361 zł czyli o 3 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
