Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 719 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 719 761 zł na 10 lat będzie kosztował 32 883 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 596 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 726 057 zł
| Cena: | 21 719 760,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 991 090,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 726 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 883 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 287 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 596 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 736 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 547 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 455 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 891 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 370 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 719 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 547 785 zł | 28% | 10 lat | 29 595 346 zł | 3 858 928 zł | 25 736 418 zł | 121 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 891 737 zł | 28% | 10 lat | 36 172 090 zł | 4 716 468 zł | 31 455 622 zł | 148 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 719 761 zł | 18% | 10 lat | 33 839 387 zł | 4 469 275 zł | 29 370 112 zł | 160 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 719 761 zł w kredycie na 15 638 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 638 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 195 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 833 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 616 zł czyli o 38 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 195 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
