Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 171 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 171 998 zł na 10 lat będzie kosztował 3 427 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 976 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 272 648 zł
| Cena: | 2 171 997,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 999 118,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 272 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 427 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 976 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 678 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 954 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 273 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 053 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 171 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 898 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 171 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 954 798 zł | 18% | 10 lat | 3 084 671 zł | 405 953 zł | 2 678 718 zł | 14 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 389 198 zł | 18% | 10 lat | 3 770 154 zł | 496 165 zł | 3 273 989 zł | 17 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 171 998 zł | 8% | 10 lat | 3 522 980 zł | 469 217 zł | 3 053 764 zł | 18 679 zł |
| Większy wkład własny | 2 171 998 zł | 28% | 10 lat | 3 331 845 zł | 432 901 zł | 2 898 944 zł | 13 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 171 998 zł w kredycie na 1 781 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1781038.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 781 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 372 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 773 zł czyli o 3 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
