Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 172 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 172 109 zł na 10 lat będzie kosztował 3 332 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 899 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 272 868 zł
| Cena: | 2 172 109,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 999 170,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 272 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 332 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 899 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 609 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 954 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 189 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 976 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 172 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 954 898 zł | 28% | 10 lat | 2 998 814 zł | 389 631 zł | 2 609 183 zł | 12 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 389 320 zł | 28% | 10 lat | 3 665 217 zł | 476 215 zł | 3 189 002 zł | 14 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 172 109 zł | 18% | 10 lat | 3 427 588 zł | 451 082 zł | 2 976 506 zł | 16 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 172 109 zł w kredycie na 1 563 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1563919.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 563 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 083 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 363 zł czyli o 3 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
